1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市青葉区
41.4万円/㎡
前年比-22.4%
藤が丘ロイヤルマンション
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 75.4㎡の場合
相場
4,542万円
60.2万円/㎡
3,317
4,134
4,950
5,767
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜4,950万円
54.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
藤が丘ロイヤルマンション
4,790万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,790万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 50.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,780万円 | 63.4万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 61.79㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,790万円 | 63.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイコート青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 5,980万円 | 66.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 4,980万円 | 57.4万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,850万円 | 48.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/16 | あざみ野団地311号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅12分 | 4,680万円 | 54.8万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,598万円 | 48.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市青葉区では22.4%下落しています。
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1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
ドルフ青葉台4号棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 6分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造